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Investir dans l’immobilier en bourse : les REITs et SIIC

Après l’article sur les différentes manières d’investir dans l’immobilier, nous allons ici développer d’avantage l’investissement dans les foncières cotées en bourse.

En France, on les appelle les SIIC (société d’investissement immobilier cotée). Aux US, on les appelle les REITs (Real Estate Investment Trust).

Investir dans l’immobilier côté offre de nombreux avantages, et c’est ce que nous allons découvrir dans cet article.

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Investir dans les actions préférentielles en bourse

Dans une optique de diversification de son portefeuille, l’investisseur en action a tendance à chercher du rendement où il peut en trouver.

Cependant, la tâche n’est pas simple car le cash et les obligations ne rapportent plus rien.

Une forme d’actif à mi-chemin entre les actions et les obligations existe. Cela s’appelle les actions préférentielles et bénéficie des avantages des 2 classes d’actifs.

Cette forme d’actif existe principalement aux Etats-Unis, bien que quelques entreprises Européennes en émettent.

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Dividend Aristocrats US les 10 meilleurs rendements en bourse

Les Dividend Aristocrats aux US sont des actions Américaines particulières. Elles ont réussi à augmenter leur dividende chaque année pendant au moins 25 années consécutives.

Cela démontre une extrême solidité financière et une gestion hors norme de l’entreprise.

Il est prouvé que les Dividend Aristocrats battent le marché sur le long terme tout en permettant aux investisseurs de construire un flux de revenus passifs croissant chaque année sous forme de dividende.

Nous allons lister dans cet article les 10 Dividend Aristocrats versant les meilleurs rendements de dividende.

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Investir dans le Crowdlending : le guide complet

Avec des taux d’intérêts toujours au plus bas, il devient de plus en plus difficile d’obtenir des rendements attractifs pour placer son argent.

En effet, avec des taux d’intérêts nuls ou négatifs, le cash ne rapporte quasiment plus rien.

Cependant, une toute nouvelle forme d’investissement permet d’obtenir des rendements attractifs sous forme d’intérêts tout en dynamisant l’économie de son pays. Cet investissement s’appelle le Crowdlending.

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Dividende croissant ou dividende élevé

Mes dernières réflexions m’ont fait me pencher sur le sujet des choix d’entreprises pour percevoir des dividendes.

Pour obtenir un maximum de revenus passifs à long terme, on a le choix entre des actions à dividendes croissants (les Dividend Aristocrats) ou alors des actions à dividendes stables et élevés (je ne parle pas non plus ici d’actions pièges à dividende ultra élevé mais très risqué).

En faisant quelques calculs, j’en ai tiré plusieurs conclusions que je vais partager dans cet article.

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Les Dividendes trimestriels en bourse

La grande majorité des entreprises Américaines versent des dividendes à fréquence trimestrielle. À l’opposée, les entreprises Françaises (et même Européennes en général) ont plutôt une fréquence de versement annuel.

Nous allons voir dans cet article l’impact de la fréquence de versement sur les rendements à long terme des dividendes.

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Un petit cadeau boursier mais de gros gains futurs ?

En recevant cette année les primes de mon employeur, j’ai eu une nouvelle idée.

Je me suis demandé : comment pourrais-tu les placer tout en essayant quelque chose de nouveau ?

J’ai toujours été intéressé par la miraculeuse croissance des GAFA (les 4 géants de la tech Américaine : Google, Apple, Facebook et Amazon). Cependant, je n’ai jamais possédé (ou penser acheter) d’actions de ces sociétés.

Cette année, j’ai donc voulu lancer un nouveau projet….

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Un portefeuille boursier de Dividend Aristocrats US

Comme je l’avais annoncé dans le dernier reporting de Décembre, j’ai commencé à investir sur mon CTO (chez Degiro) dans les actions Américaines versant des dividendes croissants.

Ces actions sont nombreuses aux US car la politique de retour à l’actionnaire y est bien plus présente qu’en Europe.

Sans plus tarder, voici les détails de mes investissements…

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3 entreprises Françaises décotées versant des dividendes croissants

Nous allons voir dans cet article l’exemple de 3 entreprises françaises actuellement décotées et qui versent des dividendes croissants sur le long terme.

Bien évidemment, cette liste n’est pas exhaustive et est à titre d’exemple.

Les entreprises présentées ne sont pas nécessairement des aristocrates du dividende Français, mais ont un solide historique de versement de dividende avec une forte tendance à la croissance sur long terme.

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